HOME – Condomínios Residenciais

A modalidade Home conta com gestores especializados na área de relacionamento para administrar e solucionar eventuais conflitos da convivência condominial. O trabalho conta ainda com acompanhamento do fluxograma financeiro, orientação trabalhista, desenvolvimento de recursos humanos, manutenção e checagem de equipamentos e áreas.

OFFICE - Condomínios Comerciais

Nesse segmento, temos gestores especializados na área de operação de empreendimentos inteligentes - “TRIPLE AAA” que são responsáveis por gerenciar a seleção e treinamento de funcionários para área de gerência, recepção e manutenção dos empreendimentos, gerenciar ambientes, controle de estacionamentos próprios ou terceirizados, terceirização ou quarteirização de serviços e administrar contratos de manutenção de equipamentos, entre eles elevadores, geradores de energia, sensores, alarmes, catracas eletrônicas e ar condicionado.

HORIZONS - Condomínios horizontais

Com gestores capacitados na área de empreendimentos horizontais, também conhecidos como “edges cities”, esse segmento atende condomínios de casas e sociedades civis ou loteamentos fechados. A equipe realiza o gerenciamento dos serviços de segurança, portaria e ronda, além dos trabalhos de conservação de áreas comuns como ruas, calçadas, praças, jardins e cuida dos procedimentos terceirização ou quarteirização de serviços. Para as sociedades civis a Graiche efetua ainda toda a contabilidade oficial e obrigatória, realiza a entrega de balanços anuais e da declaração de Imposto de Renda da Pessoa Jurídica, faz abertura e escrituração dos livros próprios com total assessoria nas áreas contábil, fiscal e tributária.

WEEKEND - Condomínios de Lazer - Campo e Praia

Essa área conta com uma equipe especializada na gestão de empreendimentos de lazer, oferecendo o máximo de comodidade e diversão para toda a família. Entre as atribuições realizadas estão a implantação de serviços especiais, como o apoio de praia, criação de jornal interno, implantação de equipes de lazer e entretenimento, gincanas e outros eventos, além da manutenção e limpeza das unidades autônomas.

COMPLEX - Grandes Empreendimentos Residenciais/ Condomínios-Clube

Pioneira na implantação e administração de grandes condomínios residenciais com infraestrutura de clube, a Graiche dedica-se a essa modalidade de vida comunitária, oferecida pelas grandes e tradicionais construtoras desde o início da década de 70. Para esses complexos residenciais possuímos gerentes com formação profissional diferenciada. Entre as responsabilidades envolvidas nesse segmento estão a elaboração de Regulamentos Internos de uso das Áreas de Lazer, Recreação e Esportes, organização de equipes de recreação e ainda o desenvolvimento de atividades esportivas, educativas e sociais.

SHOPS - Shoppings, Galerias e Praças de Alimentação

Responsáveis pela administração de várias das principais galerias e praças de alimentação de São Paulo, através de uma equipe de profissionais graduados em hotelaria, marketing e gerenciamento de franquias, a divisão Shops tem todo o know how necessário para administrar esses espaços cuidando da implantação dos serviços de segurança, higienização e limpeza das áreas comuns, coleta seletiva e específica do lixo, gerenciamento de áreas compartilhadas e das praças de alimentação, desenvolvimento de estratégias de marketing, visando a otimização dos resultados e organização de campanhas promocionais e eventos.

EFFICIENT - Conversão de Flats em Condomínios Residenciais com Serviços

Essa unidade de negócios é especializada na conversão de flats em condomínios residenciais com serviços especializados. O processo é feito gradativamente e supervisionado por gestores com experiência em hotelaria. Entre as etapas da conversão estão a análise da situação do flat e proposta de conversão, a mudança na estrutura dos serviços de administração condominial com sensível redução de custos e a implementação de serviços opcionais que passam a ser pagos apenas pelos moradores que os usam.