10 DICAS PARA PLANEJAR O PRÓXIMO ANO DO SEU CONDOMÍNIO

18 de janeiro de 2019

graiche imoveis, administração de condomínios, gestão de condomínios

O planejamento da administração condominial é fundamental para os síndicos e condomínios.

Seja no final do ano ou quando um novo síndico toma posse, a vontade de planejar e fazer acontecer aparece. Para que essa chama não se apague, selecionamos 10 dicas rápidas e fundamentais para síndicos e administradores de condomínio aplicarem em seus planos.

  1. Crie o cronograma de reuniões e assembleias para o período, prevendo e já escolhendo a melhor data para a sua assembleia.
  2. Converse com os condôminos pessoalmente para ouvir suas reclamações e sugestões sobre a administração. Defina e divulgue uma data mensal para receber os condôminos.
  3. Defina as prioridades de melhorias levando em consideração as vontades e necessidades dos condôminos, para que se possa pesquisar a viabilidade do solicitado.
  4. Analise as situações estruturais das edificações para contemplar possíveis obras estruturais, obrigatórias ou não.
  5. Faça um planejamento financeiro completo, que leve em consideração os saldos existentes, inadimplência, questões trabalhistas, reajustes contratuais, provisões necessárias.
  6. Livre-se de pendências, sejam elas financeiras (a falta de saúde do caixa é o principal vilão do condomínio) ou operacionais.
  7. Contemple reservas no seu planejamento financeiro para evitar sustos.
  8. Analise o mercado e informe-se sobre como anda a situação geral das gestões de condomínios de sua região;
  9. Defina as ações que precisarão ser tomadas. Estipule datas para serem realizadas e responsabilidades a pessoas competentes em cada área.
  10. Converse com sua administradora e obtenha ideias para operacionalizar planos com eficiência e menor risco de erros.

 

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